|
|
|
|
|
|
Dados da Propriedade |
Código do Imóvel:
589
Título:
USINA ÓTIMO PREÇO
Tipo:
Usinas
Localização:
SAO PAULO
/
SP
Benfeitorias:
Sim
Detalhes:
Relatório de Usina de Açúcar e Álcool
Estado Mato Grosso ? MT
Estrutura acionária - Cooperativa ? 42 cooperados ? (Relação anexa)
Moagem realizada na última safra 2005/2006 - 1.596.089 toneladas
Moagem prevista para safra atual 2006/2007 - 1.600.0000 toneladas
Perfil de produção ? última safra - 23.140 m³ de álcool anidro; 97.570 m³ de álcool hidratado; 819.615 sacos de açúcar cristal.
Previsão para está safra - 45.900 m³ de álcool anidro; 70.566 m³ de álcool hidratado e 850.000 sacos de açúcar.
Porcentagem de canas cooperados - 100%
Rendimento industrial da safra 2005/2006 - álcool anidro 89,54 litros/tonelada; álcool hidratado 94,27 litros/tonelada; açúcar cristal 2,70 sacos de 50 kgs por tonelada.
Rendimento agrícola ? 1º corte ? 110/120 ton/ha.
2º corte ? 80/90 ton/ha.
3º corte ? 70/80 ton/ ha.
4º corte ? 60/70 ton/ha.
5º corte ? 50/60 ton/ha.
Valor de Venda: para todo o patrimônio da Cooperativa:
R$ 500.000.000,00 (quinhentos milhões de reais) + passivo de
R$ 100.000.000,00(cem milhões de reais).
Outras informações:
Área agrícola do Município ? 300.000 ha de soja;
Área própria ? 15.000 ha ? 80% em cana
Área própria dos Cooperados - mais ou menos 80.000 ha na área de abrangência da usina, incorporadas ao processo produtivo, com culturas de soja, cana, girassol, milho, sorgo e outros)
Solo predominante ? latossolo vermelho
Topografia predominante ? plana
Clima ? definido com período de chuvas abundantes de setembro a abril, e período seco de junho a agosto.
Logística - saída normal da Usina - rodo/ferroviário para Santos SP
Saída normal rodo/ferroviário para Paranaguá/ PR a Cuiabá, por rodovias asfaltadas (Estadual/Federal) ? 380 Km.
Da Usina a Porto Velho/RO ? rodoviário 1.100 Km, dó não tem asfalto num trecho de 50 Km ? de Porto Velho, ligação fluvial pelo Rio Madeira para Itacotiara, Manaus, Santarém, Belém e para o Peru.
Da Usina até a ferrovia ferronorte ? na cidade de Alto Araguaia (na divisa de Mato Grosso com o estado de Goiás), projeto de continuidade da ferrovia até Cuiabá ou Lucas do Rio Verde/MT.
Da Usina a Porto de Cáceres MT, saída fluvial pelo Rio Paraguai/Paraná, até Porto Palmira/Argentina.
Projeto Futuro ? término do asfaltamento da Rodovia BR 163, ligando a Cuiabá a Santarém/PA. ? Há licença prévia para o trecho Guarantã do Norte/MT/ Rurópolis /PA (último trecho asfaltado)
Chegada da ferronorte a Lucas Rio Verde/MT., segue sentido vale do Araguaia ? Tocantins ? estreito Marabá, Porto Itaqui/MA.
Ligação Leste Oeste ? no sentido LESTE com a BR 163, estrada e construção a MT 235, ligando Campo Novo a Cidade de Nova Mutum/MT.,
No sentido OESTE ? ligando a Sapezal, Campos de Júlio, Comodoro, todas no Estado de Mato Grosso, a Vilhena e Porto Velho/RO (só falta asfaltar Km até a Cidade de Sapezal.)
Perfil Mercadológico ? O fornecimento de álcool anidro/hidratado para Amazonas (Manaus) as distribuidoras utilizam o retorno via fluvial das embarcações que trazem diesel/gasolina de Refinaria de Manaus, até o Porto Velho/RO., e retornam com álcool anidro ou hidratado com o preço de retorno.
Da Usina a Porto Velho/RO., as distribuidoras utilizam o frete rodoviário que abastecem a Região ? Sapezal, Comodoro e Campos Julio, com diesel e gasolina procedentes da Refinaria de Manaus (REMAM)
Atendimento da Região Sudeste ? (Paulínia, Guarulhos e outras)
Alternativa I
Retorno do transporte de diesel/gasolina, oriundos da Refinaria de Paulínia /SP, REPLAN., com volume mensal de 300.000 m³ por mês.
Alternativa II
Para atendimento dos mercados de Goiás e Distrito Federal, utilizarmos retorno do diesel oriundo da Base Senador Canedo/GO., que é centro coletor de diesel oriundo da REPLAN, viaduto.
Projeto aprovado pela Transpetro/Petrobrás, alcoolduto ligando Senador Canedo/GO a Paulínia/SP, criando opção de levarmos álcool a Senador Canedo/GO., interligar com duto de Paulínia ? Porto de Santos ou São Sebastião e de Senador Canedo-GO., retornar com diesel.
Perfil da Venda de Açúcar
Atendemos o mercado de Mato Grosso, através da Matriz (Usina) e da filial de Várzea Grande (armazém próprio), filial em Porto Velho/RO., também em armazém próprio; filial em Manaus/AM, prédio alugado.
Abrangência do mercado interno ? Mato Grosso, Rondônia, Acre e Amazonas.
Mercado Externo ? Clientes no Peru ? (Iquitos e Porto Maldonado).
Queremos reservar contratos futuros de fornecimento de cana, dando preferência aos componentes do quadro de cooperados hoje existentes, e com possível aumento de fornecimento de cana com atendimento de expansão industrial.
Temos projeto preliminar (estudo) para fabricação de álcool de cereais (milho/sorgo) durante a entre safra de cana (dezembro/março).
Biocombustível a partir de oleaginosas/gordura vegetal, abundantes em nossa região.
Dados complementares ? capacidade instalada de destilação de álcool e fabricação de açúcar, absorve a moagem de 16.000 toneladas de cana/dia; estamos operando com 9.000 toneladas de cana/dia.
A fase II, expansão de 9.000 ton/dia, para 16.000 ton/dia, já está programada para próxima safra.
Co-Geração de energia ? capacidade instalada de 8MW. Com excedente de 1,5 MW utilizados na fertirrigação.
Recursos hídricos ? suficiente para irrigar toda área de corte de cana; Usina situada à margem esquerda do Rio Sangue e margem esquerda do Rio Verde, com volume de água suficiente pra suprir projetos de grande porte.
Os índices de produtividade agrícola antes descritos são para canaviais plantados em área seqüenciais de soja, que não sofreram correções de solo, pesadas com relação a fosfatagem e calagens, e também não receberam irrigações.
Temos canaviais em áreas com fertirrigação que estão no 9º corte com produtividade acima de 80 ton/ha.
NEGOCIAÇÃO PARA VENDA
O interessado Comprador deverá apresentar ?Carta de Intenção de Compra? com Coordenadas Bancárias.
Será marcada uma Reunião na Usina, para a entrega da ?Carta?
Valor total da Usina R$ 660.000.000,00 Milhões.
Hidrografia:
Valor Total:
Condições de Pagamento:
Aceita Permuta:
Não
Tipo Permuta:
|
|
|
Se interessou por esta propriedade?
Entre em contato conosco pelo formulário abaixo: |
|
|
|
Preencha seus dados corretamente para facilitar nosso contato com você: |
|
|
|