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Dados da Propriedade |
Código do Imóvel:
500
Título:
Fazenda de 90 hectares
Tipo:
Fazendas
Localização:
PRESIDENTE PRUDENTE
/
SP
Área Total(Hectares):
90
Benfeitorias:
Sim
Detalhes:
Possuo pequena fazenda dentro do município de Pres. Prudente (pouco mais de 90 hectares).
Ela possui boas pastagens para gado, 1.100 pés de coco - variedade anão verde da malásia - sendo que 80% já está em produçao.
O cultivo é orgânico.
Para lida com o gado, o mangueirão de bois possui 4 divisões, e possui seringa, brete, balança e embarcadouro.
Energia elétrica: rêde alta de 11 kv, e transformador abaixador de 30 kva, além de rede de distribuição trifásica para toda a propriedade, que conta com 2 transformadores estabilizadores (1 de 30 kva e outro de 15 kva na ponta da rede). Há 1 gerador de 30 kva, acionado por motor GM 6 cilindros, tendo por combustível GLP (poderá ser acionado por bio-gás).
Possui 2 poços semi-artesianos para promover a irrigação do coqueiral; 1 pequena represa, e 1 tanque de alvenaria c/ cap. para 230.000 litros. Muitas bombas de recalque, elétricas e todo o sistema de tubulações enterrados, para a irrigação do coqueiral.Há 1 micro-aspersor com cap. de vasão de 30 a 40 litros/hora para cada coqueiro. Parta tanto, foi feito levantamento topográfico dos níveis.
Possui trator usado, em bom estado e pleno funcionamente (MF 265), com os seguintes implementos: 1 tombador de 3 discos, 1 grade de 24 discos, 1 guincho, 1 perfuradoer de solo c/ 2 brocas, 1 tombador aiveca de 2 bacias, 1 roçadeira de cardã, 2 carretas de pneus, 1 carreta-tanque para pulverizar o coqueiral - cap. 1.200 litros.
Há ainda muitas ferramentas agrícolas, arreios para montaria e tração, 1 carroça de tração animal.
Animais: possui aproximadamente 80 cabeças de gado (corte e cria e umas poucas vacas de leite para atender as necessidades dos funcionários. Há 2 touros, sendo 1 nelore e outro simental PO - adquirido para se fazer cruza industrial. Possui pouco mais de 15 cabeças de carneiros da raça Santa Inês; 4 cavalos para lida, montaria e tração e 1 burro, com mesma finalidade.
Casa de sede em alvenaria, forrada, assoalhada nos quartos e pisos frios nos demais, possuindo cozinha dupla, sala, copa, banheiro,
pequena varanda e no fundo, barracão para lazer, tamanho 5 x 9 m, coberto de eternit, que possui geladeira, pia, fogão e churrasqueira. Nesta área, anexo a ela há 2 sanitários (ele/ela) e 2 ventiladores de teto, além da iluminação.
A casa possui mais ou menos 10 cômodos no total.
Há ainda 2 almoxarifados, 3 coberturas para abrigar veículos, 1 tulha em madeira com 6 divisões, e 1 terreiro tijolado de 30 x 40 m.
Possui pequeno pomar c/ árvores frutíferas.
Via de acesso: Estrada asfaltada (ver no site a localização) e apenas 3 ou 4 km. em terra bem conservada e carroçável o ano todo.
Dista aproximadamente 24 km de Pres. Prudente.
Sua construção está terminando, mas é possível ver muito do que foi relatado acima.
Maiores informações estarei pronto para fornecer a algum interessado.
Não há nenhuma dívida ou financiamento que grave a propriedade.
Escritura quarentenária.
Os motivos da pretensão de venda e preço, serão relatados ao pretendente.
Topografia:
PLAINA
Hidrografia:
NASCENTES
Valor Total:
A COMBINAR
Indexador:
Real
Condições de Pagamento:
A negociar
Aceita Permuta:
Não
Tipo Permuta:
Finalidade:
AGRICULTURA E PECUARIA
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