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Dados da Propriedade |
Código do Imóvel:
3072
Título:
OPORTUNIDADE! VENDO JAZIDA VIRGEM DE AREIA LAVADA GROSSA PRÓXIMA A GRANDES OBRAS.
Tipo:
Jazidas e Minas
Localização:
SÃO PEDRO
/
RN
Benfeitorias:
Sim
Detalhes:
OPORTUNIDADE! JAZIDA AREIA
INFORMAÇÕES AREAL:
- Localização: São Pedro do Potengi/RN - 50 km de Natal (sentido Fortaleza);
- Acesso fácil: 900 m de estrada de terra (cascalho) entre a BR 304 e o rio Potengi;
- Produto: 70% Areia grossa e 30% areia média;
- Qualidade da areia: superior (Certificados de qualidade emitidos pela UFRN);
- Dimensões (m): 1.000 x 200 x 10 (compr x larg x profund);
- Potencial quantidade: 2.000.000 m³ (estimado, pois a profundidade poderá ser maior);
- Valor atual m³ de areia no mercado do RN (sem frete): R$ 10,00;
- Potencial faturamento estimado (sem frete): R$ 20.000.000,00;
- Lucro líquido: entre 70% e 80%;
- Areal virgem;
- Areia é um bem renovável;
- Documentação:
Licença IDEMA até 23/10/2017 – preferência na prorrogação ao licenciado.
INFORMAÇÕES MERCADO:
- Não há concorrentes próximos em qualidade e quantidade;
- Duplicação Natal – Fortaleza:
1ª etapa: BR 304 – 30 km de extensão – valor da obra: 232 milhões de reais – fase: já licitada, inicio de execução prevista para janeiro de 2016, já incluída no orçamento de 2016 – quantidade de areia necessária conforme solicitação de cotação da construtora: em torno de 2 milhões de m³ - areal localiza-se a 30 km da usina de concreto e a 10 km do local de finalização da obra;
2ª etapa: 500 km de extensão – valor da obra: acima de 1 bilhão de reais - fase: abertura de licitação para Projetos Básico e Executivo – areal localiza-se no km 20 desta duplicação;
- Outras obras previstas para iniciar em 2016:
Obras de visdutos na BR 101 – distânica areal: 40 km;
Shopping de 50.000 m² - distânica areal: 40 km;
Obras de viadutos e reformas de estradas no centro de Natal – distânica areal: 50 km;
Obras de construção de condomínios em Natal – distânica areal: 50 km;
Outras obras do Governo Federal e Estadual.
VALOR DE VENDA: 10% DO FATURAMENTO ESTIMADO = R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais).
Hidrografia:
Valor Total:
Condições de Pagamento:
Aceita Permuta:
Não
Tipo Permuta:
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