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Dados da Propriedade |
Código do Imóvel:
2886
Título:
VENDO FAZENDA MARANHÃO- 1.353 ha-GEORREFERENCIADA-Cidade Barra do Corda à 400km da Capital São Luis.
Tipo:
Fazendas
Localização:
BARRA DO CORDA.
/
MA
Área Total(Hectares):
1353
Benfeitorias:
Sim
Detalhes:
Fazenda Maranhão - Cidade Barra do Corda à 400 km da Capital São Luis.
IMÓVEL RURAL medindo 1.353 ha ( imóvel GEORREFERENCIADO e CERTIFICADO pelo INCRA ), localizado na BR-226 à 10 km da Cidade Barra do Corda ( direção Pres. Dutra ), principal Rodovia que dá acesso à cidade; com 3 km de FRENTE para a BR-226, e, confrontando ao Norte com o Rio Mearim ( total: 5 km ), e, ao Sul com o Riacho Feio ( riacho que passa por dentro do imóvel ), com as seguintes benfeitorias:
1- 300 ha de pasto no toco;
2- 13 divisões de pasto para gado de corte ou misto;
3- 07 açudes;
4- 20 km de estradas internas;
5- 25 km de cerca de arame farpado e liso;
6- 03 casas;
7- 02 currais;
8- 96.000 m2 de calcário de grande potencial;
9- Pedreira (brita)- rocha;
10- Saibro;
11- Cerâmica;
12- Água ( Rio Mearim e Riacho Feio;
13- Energia;
14- Condições metereológicas: Zona de convergência da Amazônia.
IMÓVEL RURAL toda cercada, e com várias opções de renda, água em abundância, etc...
FORRAGEIRAS: Andropogon, Mombaça, Brachiaria, outras....
FAZENDA SÃO JOSÉ E SALOMÃO a 10 KM DA CIDADE BARRA DO CORDA, COM 1.353 HA, GEORREFERENCIADA, CERTIFICADA e AVERBADA em CARTÓRIO.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
COBERTURA VEGETAL: cerrado e matas.
TIPO SOLO: arenoso c/ bom teor de argila p/ lavoura ou gado.
PLUVIOMETRIA: mínimo de 1.600 mm/ano.
HIDROGRAFIA: 5 km beira Rio de grande porte, o principal da região (Rio Mearim), contornando os fundos da propriedade e Riacho Feio dentro do imóvel (água em abundância).
TOPOGRAFIA: agricultura e pecuária, com bastante aproveitamento p/ lavoura, e várias divisões de pastagem formada p/ gado de corte ou misto; predominantemente plana, c/ suáveis ondulações, considerando que a reserva legal no Maranhão é de 35%, e a parte inaproveitável é mínima.
BENFEITORIAS: toda cercada; 20 km de estradas dentro da Fazenda; 13 divisões de pasto para gado de corte ou misto; Currais ; 07 açudes - recursos hídricos; 03 Casas ; Galpão p/ extração do calcário existente na propriedade, etc....
- CRIAÇÃO DE GADO = 1.000 CABEÇAS ;
- CALCÁRIO (96.000 m2) ( grande potencial ) = maior jazida da região;
- RIO MEARIM ( limite da Fazenda = 5 km de extensão ), capacidade de irrigação =130,0000 ha.
PREÇO: R$1.800,00 o hectare.
DOC.OK - Direto proprietário.
A PROPRIEDADE QUE ESTÁ SENDO NEGOCIADA, É MUITO BEM LOCALIZADA.
EXCELENTE OPORTUNIDADE !!!
VALE À PENA CONFERIR !!!
Topografia:
Hidrografia:
RIO MEARIM e RIACHOS.....
Valor Total:
R$2.450.000.00
Indexador:
Real
Condições de Pagamento:
À COMBINAR.
Aceita Permuta:
Não
Tipo Permuta:
.................
Finalidade:
PECUÁRIA,AGRICULTURA, EUCALIPTO, SOJA,....
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