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Dados da Propriedade |
Código do Imóvel:
2163
Título:
Fazenda no estado da Bahia
Tipo:
Fazendas
Localização:
municipio de Jaborandi
/
BA
Área Total(Alqueires):
650
Benfeitorias:
Não
Detalhes:
Gleba de terras, escriturada, na região do "cerrado da fartura", oeste baiano. Prestam-se a pecuária (gado, etc) extensiva, plantio de palmito pupunha e plantas produtoras de biodiesel, como pinhão-manso, cana -de açúcar e mamona. Para agricultura em geral (arroz, feijão, milho e soja) se adequadamente corrigidas. Rios, córregos e veredas dentro da gleba. A area esta toda inculta, se o comprador prepara-la pra lavoura “adequaldamente”, após 7 anos de produção de graos O valor da area , pula altomaticamente para 10 mil reais o ha.
Para um envestidor, o ideal é comprar a gleba de terra, e com recursos proprios limpar toda a area, e arrenda-la a produtores de graos que já atuam na região, como o terreno é virgem os produtores vão arrendar pelo prazo minimo de cinco anos, já que ele vai bancar todo o custo das correçoes da terra, porem após este periodo a terra já valerá no minimo 8 mil reais o ha. A area esta localizada no Município de Jaburandi, BA. Proprietário atual: Milton Alves Milhomens (residente em Brasília -DF), Área: 3.346ha. 60 Km, da sede do Municipio. Tratar com Inácio Santos -
Demarcação e Georeferencia da área:
PARTINDO DO MR-01 de coordenada em UTM 23525904, 8476510 daí segue rumo noroeste confrontando com Cabeceira do Alegre, Naiane Mendes e Salvador Emídio de Oliveira, até o ponto 04 de coordenada em UTM 23523581, 8481380 e distancia de 5805.1316 metros daí segue rumo leste confrontando com Salvador Emidio de Oliveira, até o ponto 05 de coordenada em UTM 23525516,8482016 e distancia de 2036.8409 metros deste segue rumo nordeste, com o mesmo até o MP- 06, de coordenada em UTM 23526438, 8483688 e distancia 1909.3632 metros, desde segue rumo norte com Naiane Mendes até o MP -07 de coordenada em UTM 23525569,8485826 e distancia de 2307.8934 metros, daí rumo oeste com a nascente do Ribeirão até o MP- 10 de coordenada em UTM 23524484, 8486050 e distancia 1121.3451 metros, daí segue rumo sudoeste com a cabeceira do Galheiro e Luis Carlos Pereira até o MP- 11 de coordenada em UTM 23523873,8485138 e distancia 1097.7545 metros, daí segue rumo sul com Luis Carlos Pereira até o MP – de coordenada em UTM 2352358,8481380 e distancia 3763.4062 metros, deste segue rumo oeste com o mesmo até o MP -18 de coordenada em UTM 2352056,8481074 e distancia 3119.9823 metros, deste segue rumo sul com agrícola Palmitos LTDA até o MP-19 de coordenada em UTM 23520130,8479110 e distancia 2010.7354 metros, daí segue rumo sudoeste, com o mesmo até o MP-20 de coordenada em UTM 23519870,8478761 e distancia 435-2023 metros, daí segue rumo sudeste com o mesmo até o MP- 32 de coordenada em UTM 2352302,8475174 e distancia 5768.6683 metros deste segue rumo sudeste com u Rio Formoso até o MP- 33 de coordenada em UTM23523134, 8475226 e distancia 118.9664 metros, segue rumo nordeste com o mesmo até o MP – 34 de coordenada em UTM 235231324, 8475533 e distancia 257.6296 metros, deste segue rumo sudeste com o mesmo até o MP- 35 de coordenada em UTM 23523520, 8475510 e distancia 396.6674 metros, deste segue rumo nordeste com o mesmo até o MP – 37 de coordenada em UTM 23523549, 8475788 e distancia 280.3621 metros, deste segue urmo liste como o mesmo até o MP- 01 e distancia de 2735.3784 metros ficando assim fechado este polígono irregular com a área acima citada com perímetro de 33165.3271 metros.
Topografia:
95% plana
Hidrografia:
Rios, corregos e veredas
Valor Total:
3.350.000.00
Indexador:
Real
Condições de Pagamento:
50% a vista mais parcelamentos
Aceita Permuta:
Não
Tipo Permuta:
Finalidade:
agricultua, pecuaria,reflorestamento de eucalipto
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