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Dados da Propriedade |
Código do Imóvel:
1854
Título:
FAZENDA CACAU E PECUÁRIA 140HA EM GONGOGI-BAHIA
Tipo:
Fazendas
Localização:
GONGOGI
/
BA
Área Total(Hectares):
140
Benfeitorias:
Sim
Detalhes:
LINDA E PRODUTIVA FAZENDA DE CACAU E AGROPECUÁRIA EM GONGOGI-BA - 140HA
Fazenda Gebara é uma fazenda produtora de Cacau e fica situada no município de Gongogi, a pouco mais de 100 km de Ilhéus (a capital do Cacau) e a apenas 150 km de Itacaré, uma das praias mais bonitas do Brasil.
São 140 hectares de terras férteis, banhadas pelo Rio Gongogi e cercada de Mata Atlântica e pura beleza.
Roça da fruta que já foi considerado o ouro brasileiro devido a sua coloração e ao seu alto valor de exportação.
A fazenda Gebara ainda hoje é referência em infra-instrutura para o cacau, apesar de já ter mais de um século de vida desde sua fundação por Antônio Alberto Silva. Sua estrutura está preparada para receber grandes safras cacaueiras. São inúmeras barcaças que correm sobre trilhos para secagem dos grãos ao sol e secadores a forno de lenha com funil para ensacagem imediata após ter os grãos de cacau secos.
Já em termos de estrutura física, a Gebara conta com uma rústica casa de sede, que tem até fogão de lenha, quartos anexos e várias dispensas.
Em sua área central a propriedade conta com casas para funcionários, depósitos e galpões, além de casa de tropa e outras benfeitorias.
A fazenda é ideal para a criação de pastagens para o gado de corte, de engorda ou leiteiro, como também a criação de outros animais como Búfalos ou Avestruzes.
Contamos também com duas represas para piscicultura devido ao grande volume de água que abastece a fazenda, já que está é toda margeada pelo Rio de Gongogi.
Rio esse que permanece limpo e com água potável perfeito para irrigação ou ainda para um relaxante e gostoso banho.
Boa parte das terras não cultivadas pelo cacau já estão aradas e preparadas para receber o cultivo de novas culturas. Seja com hortaliças ou frutas como o Maracujá, Seringueiras ou Mamonas, produto principal do Biodiesel. Um combustível 100% nacional que em breve ganhará mercado internacional por se tratar de um combustível limpo.
Ainda na roça de cacau existem pés de Açaí, que são excelentes para a extração da fruta e do palmito.
Além disso tudo a fazenda recentemente recebeu o selo de Orgânicos pelo IBD Instituto Biodinâmico pelo cultivo do cacau exclusivamente orgânico.
A Fazenda Gebara é ainda um pouso perfeito para descanso, ou para se criar um spa, um espaço holístico em vivem. A Fazenda Gebara é um ótimo lugar simplesmente para se viver.
DESCRIÇÃO
10 barcaças
02 estufas c/ estrutura em madeira em telas, funil p/ em sacagem direta do cacau
12 cochos p/ fermentação, todos divididos em madeira
Armazém c/ rampa direta em alvenaria p/ direto pro caminhão
Vários depósitos sob as barcaças, como em retorno da casa sede
01 casa sede c/ dependências varias e apats. p/ hospede
11 casas de colonos e alojamentos p/ 6 famílias
01 curral
01 serraria desativada
01 depósito p/ guardar arreios , selas etc...
05 animais de carga
01 pasto pronto c/ cerca elétrica
30 ha de mangas
02 presas p/ criatório de peixes
20 ha de cacau
Rede Elétrica em toda a área de sede. Bomba d'água p/ fornecimento da casa sede, inclusive sistema p/ aqucimento de água quente, c/ fogão de lenha e tubolação todo em cobre.
Margeada pelo rio gongogi, de águas claras e potável, ainda ~/ corredeiras.
Área total 140ha. Escriturada.
Valor por ha. R$ 5.000,00
JOSÉ FILGUEIRAS
CRECI 9114
Topografia:
MISTA
Hidrografia:
RIO GONGOGI, DUAS REPRESAS PARA PSICULTURA, CORREDEIRAS...
Valor Total:
700000
Indexador:
Real
Condições de Pagamento:
A VISTA
Aceita Permuta:
Sim
Tipo Permuta:
IMÓVEL EM SALVADOR
Finalidade:
AGRICULTURA, PECUÁRIA, PSICULTURA, LASER, ETC...
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