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Dados da Propriedade |
Código do Imóvel:
1304
Título:
JAZIDA DE CIMENTO
Tipo:
Agroindustrias
Localização:
CAPINOPOLIS
/
BA
Benfeitorias:
Sim
Detalhes:
JAZIDA DE CIMENTO
A área da Jazida de Cimento tem 1.599 hectares, é própria com toda
documentação em perfeita ordem Escritura registrada no CRI e Registro
no DNPM.
A capacidade para exploração prospectada é da ordem de 200 milhões de
Toneladas de Ardósia e 150 milhões de toneladas de Calcário calcítico e
dolomitico.
Para uma Indústria com capacidade de fabricação de 2.000 Milhões de
toneladas de Cimento ao ano, o que é uma Indústria de grande porte, as
jazidas tem suporte para 175 anos de extração.
Uma Indústria com capacidade de Dois Milhões de toneladas/Ano, gera um
faturamento na ordem de 200 Milhões de Dólares.
Assim, o preço formado para venda da Jazida juntamente com a fazenda,
se pagará com o Lucro de apenas um ano de trabalho.
Preço:R$ 180,000,000.00 - (cento E oitenta Milhões de reais).
Por Que esse Preço?
O Valor de venda de uma Jazida Mineral, comumente é calculado em
uma média de 1% a 3%, sobre o valor total de sua capacidade de produto acabado.
Essa Jazida tem capacidade média de 350 milhões de toneladas de Cimento
ao preço médio de U$D 85,00 a tonelada, alcançamos o valor de:
U$D 29,750,000,000.00 - (Vinte e Nove Bilhões e Setecentos e Cinquenta
Milhões de Dólares Americanos), ao preço de 3% desse valor, teríamos um
preço de U$D 89,250,000.00.
Assim, fechamos o valor em R$ 180 Milhões de reais.
Esse preço é Baixo? Claro que sim, más existem dois fatores muito
importantes para a formação desse preço.
Primeiro fator é que estamos obedecendo e acompanhando as regras médias
de
mercado para esse tipo de negócio, que é o que dita as condições
negociais, ou seja, valor de Um a Três por cento do valor total;
Segundo fator é que para montar a Indústria de Processamento de
Cimento,
precisamos de um caixa médio de U$D 20,000,000.00 Milhões de Dólares, o
que não temos e financiamentos para esses montantes não são faceis.
Se a Industria estivesse montada em inicio de funcionamento, certamente
atingiria um valor de venda na ordem de pelo menos U$D 1,5 - (Um Bilhão
e Quinhentos Milhões de Dólares Americanos).
Hidrografia:
Valor Total:
Condições de Pagamento:
Aceita Permuta:
Não
Tipo Permuta:
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